手机买马投注网站|测评|海南·佰悦湾一至三房在售,整体均价26500元/㎡,带装修

2020-01-11 19:03:15

简介 : 导语:海南·佰悦湾项目占地面积300000平方米,建筑面积270000平方米,由4栋住宅楼,1栋酒店式公寓组成。目前5#、6#、c#现房在售,主力户型建面68.89-134.93㎡,均价23000—30000元/㎡,整体均价26500元/㎡,带装修。

手机买马投注网站|测评|海南·佰悦湾一至三房在售,整体均价26500元/㎡,带装修

手机买马投注网站,导语:海南·佰悦湾项目占地面积300000平方米,建筑面积270000平方米,由4栋住宅楼,1栋酒店式公寓组成。目前5#、6#、c#现房在售,主力户型建面68.89-134.93㎡,均价23000—30000元/㎡,整体均价26500元/㎡,带装修。一次性付款95折,不做按揭。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

海南佰悦湾位于海南博鳌,毗邻潭门渔港,占地480亩,为度假、康复、养生、居住四位一体的康复养生社区。

1)交通:(方案一)海口、三亚→东线高速中原博鳌出口→中远路→左转沿滨海大道北行5.5公里即到。(方案二)琼海市→沿嘉博路抵达博鳌镇→左转沿滨海大道北行4.5公里。

2)商业:博客隆大众商行、乐众百货、博鳌菜市场、潭门菜市场。

3)医院:红十字会医院、博鳌医院、潘国超诊所、琼海人民医院。

4)教育:博鳌华侨中学、博鳌中心小学、博鳌中心幼儿园、博鳌镇珠联小学。

2、宜居 ★★★★☆

容积率0.9,绿化率60%,项目社区园林由香港贝尔高林园林公司设计,已高达80%的绿化率设计亲水、热带植物园、健康融入、湾区生活圈的主题,水系景观主要由酒店区无边泳池、恒温泳池,养生公寓区休闲泳池、运动泳池、儿童泳池、养生泳池、按摩泳池等六大泳池水系构成,。

3、户型 ★★★☆☆

主力户型建面68.89-134.93㎡,各个户型空间方正,后期空间利用率高;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间尺寸以及比例合适,方便采光、通风,后期居住方便。

温馨提示:非南向或东向,采光不足,西面下午为西晒,夏天时西晒阳光比较热,室内温度变高。北向的下午采光不足,室内需要开灯补光。

4、性价比 ★★☆☆☆

海南佰悦湾均价约26500/㎡,与周边同档次楼盘价格基本持平,综合上述分析当前价格不占优势。涉及周边新盘价格对比,凰小秘也要提醒大家注意同档次产品进行比价,不要被售楼处现场的周边房价地图还有销售的话术忽悠了。

二、区域点评

海南佰悦湾位于海南第三大城市琼海市,亚洲论坛所在地·博鳌滨海旅游度假区核心位置。针对环境污染、雾霾、老龄化等问题打造集旅游、度假、养生、养老、投资为一体的医疗养生善爱社区。规划花园式康养医院、五星级酒店、酒店公寓、国际养生中心、健康管理中心、养生公寓六大功能组团,提供休闲养生10大健康生活。

三、编辑点评

1、着急买房:不是购房的首选,从位置上来讲,交通并不十分便利。

2、观望买房:项目的价格偏高且户型并不是很理想,但小区的环境相当不多,绿化面积大,适合养老度假人群居住,既然是养老度假,建议可以再观望一下。

3、投资买房:海南·佰悦湾房子从配套的不成熟到成熟,这是一种价值成长的过程,琼海房子从不稀缺,到稀缺,也是一种价值成长的过程。相对来说,投资具有稀缺性的房子,一旦真正稀缺,它的价格将不断上涨,长期增值。

购房咨询热线 400-818-5005转61117

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